Würden Sie ein Geisterhaus kaufen?

Einer von sechs Hausbesitzern in den Vereinigten Staaten glaubt, dass es in seinem Haus spukt. Und 42 % behaupten sogar, unerklärliche Erfahrungen in ihrem Haus gemacht zu haben.

Eine Studie von AllStar Home macht deutlich, dass der Volksglaube, der Glaube an das Paranormale und unerklärliche Phänomene auf dem nordamerikanischen Immobilienmarkt immer noch sehr präsent sind. Aber wie wirken sie das auf den Marktwert aus?

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Es möchte wohl niemand in einem Haus leben, in dem jemand gestorben ist oder, noch schlimmer, in dem jemand gewaltsam ums Leben gekommen ist. So weit muss man aber nicht gehen - es reicht schon, wenn nachts Geräusche zu hören sind oder sich das Licht von selbst einschaltet.

Die Realität ist, dass Filme, Fernsehserien, Bücher und Horrorgeschichten dazu geführt haben, dass neue Generationen solche Situationen als selbstverständlich ansehen - so Sharon Hill in einem Artikel aus dem Jahr 2022 in der New York Times mit dem Titel "How to Live With a Ghost".

"Das Wissen um die Existenz von Geistern kann für manche Menschen tröstlich sein", räumt die Autorin ein, die der Meinung ist, dass diese Art von Präsenz für viele Menschen "eine Verbindung zur Vergangenheit" darstellt.

Foto: Unsplash - Patrick Tomasso

Und wie wirkt sich das auf einen Immobilienmarkt aus, der von angeblichen "Spukhäusern" geplagt wird? Ganz wunderbar - denn sie sind nicht länger gebrandmarkt, sondern werden laut Forbes mit Preisnachlässen von bis zu 25 Prozent verkauft.

Foto: Unsplash - Nathalia Segato

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Nach Angaben von Assurance liegt das Durchschnittsalter der Spukhäuser bei fast 90 Jahren, was in vielen Fällen die seltsamen Geräusche von Decken, Wänden und Böden erklärt, die im Laufe der Jahrzehnte abgenutzt wurden.

Doch die neuen Käufergenerationen haben eine andere Mentalität: Sie haben nicht nur kein Problem damit, ein Haus mit einem Geist oder mehreren Geistern zu teilen, sondern renovieren auch das gesamte Haus und halten so einige dieser Geister fern - zumindest diejenigen, die zur falschen Zeit Lärm machen.

Unter diesen Umständen hat das derzeitige Immobilienpanorama von 'Spukhäusern' zwei perfekt ergänzende Elemente. Auf der einen Seite gibt es Hausbesitzer mit unerwünschten Mietern, die bereit sind, den Preis zu senken und jedes Angebot anzunehmen, auch wenn es unter dem Marktwert liegt

Auf der anderen Seite gibt es Kunden, die keine Vorurteile gegenüber übernatürlichen Phänomenen haben. Es handelt sich um Generationen, die nicht unter Filmen wie "Poltergeist" zu leiden hatten, und die bereit sind, auf einem schwer zugänglichen Markt die Vorteile von preisgünstigem Wohnraum zu nutzen.

Foto: Unsplash - Tierra Mallorca

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Wer gewinnt in diesem Zusammenspiel von Wohnungen, Mietern, Geistern und Lärm? Offensichtlich die Immobilienmakler. Sie erleben, wie Häuser, die früher Jahre brauchten, um verkauft zu werden, jetzt in Rekordzeit weggeschnappt werden.

Foto: Unsplash - Towfiqu Barbhuiya

Die Art solcher Transaktionen kann jedoch je nach Bundesstaat, in dem das Haus gekauft wird, variieren. In einigen Bundesstaaten, wie z. B. Minnesota, ist es nicht zwingend erforderlich, paranormale Aktivitäten in einem Haus offenzulegen.

In South Dakota oder Kalifornien muss diese Art von Informationen jedoch potenziellen Käufern offengelegt werden.

Foto: Unsplash - Jan Jakub Nanista

Die Frage, die sich jeder an dieser Stelle stellen muss, lautet: Würden Sie in einem solchen Geisterhaus leben können? Würden Sie in einem Zimmer schlafen können, in dem ein Verbrechen begangen wurde? Oder sich in einem Haus wohlfühlen, in dem der Dachboden nachts knarrt, als ob jemand darin wohnen würde?

Foto: Unsplash - Greg Panagiotoglou

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